报告称5月告别楼市小阳春：两个购房关键指数双降
中新经纬客户端5月30日电 房地产机构报告显示， 5月全国楼市市场小幅回暖，67个重点监测城市中，新房价格环比上浮0.44%，二手房环比微增0.11%。一线城市中，深圳新房价格略高于其他城市，而北京二手房挂牌价则相对较高。 58同城、安居客发布的5月《国民安居指数报告》数据显示，从用户找房偏好看，新房中，三居室成为找房热门，每平方米1-2万元的房源最受欢迎， 5月份购房者信心指数和经纪 人信心指数环比均呈现下降趋势。 对此，58安居客房产研究院首席分析师张波表示，5月份楼市“小阳春”终结，找房热度两极分化，整体可以定性为“稳定”， 大部分城市的房价并未出现明显波动。 从安居客线上数据来看，全国整体找房出现降温，5月环比下降2.4%，值得关注的是，一线城市找房热度维持升温，而二线城市出现较大幅度下降 。3月、4月的“小阳春”在5月没有得 到延续，楼市在经历了春节后的一波小高潮后，渐渐恢复到正常水平。同时北京、上海找房热度提升更多体现在二手房层面，预计今年二季度一线城市的市场交易量仍将好于去年三、 四季度，但房价的上涨动力依然偏弱。 报告表明，5月全国67个主要城市新房均价为16353元/㎡，环比上涨0.44%。67城中，有40个城市的新房房价环比上涨。其中，北京、上海、深圳三个城市房价均价超过4万元/㎡，深圳新房均价达到55273元/㎡。但从房价增幅来看，新兴城市潜力超过一线和新一线城市，潍坊、 南京、济宁、扬州、大连为房价环比增长TOP5 。 统计数据显示，从用户找房行为分析，5月全国新房找房热度环比下降2.4%，一线城市找房热度环比微涨0.5%， 二线城市出现较大幅度下行， 降幅为4.1%，成都、上海、常州等城市找房热度出现上涨。 二手房市场方面，报告指出，二手房市场挂牌价格与新房市场类似，也有小幅上涨，全国67个主要城市中，二手房挂牌均 价为15202元/㎡，环比上涨0.11%，67城中有41城二手房挂 牌房价环比提升。其中，北京市二手房挂牌均价59820元/㎡，深圳及上海紧随其后。 报告称，全国二手房房价环比涨幅最高的城市为舟山、 洛阳、厦门、吉林、杭州，其中 厦门二手房挂牌均价达到45355元/㎡，超越广州。 报告数据显示，从全国二手房供应量来看，全国新增挂牌房源量环比下跌2.3%，一线城...